Avocat à Saint-Denis

Me RIESS-VALÉRIUS Marion

Avocat exerçant un mandat judiciaire à Saint-Denis

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Avocat Saint-Denis (ile de la Réunion) : Copropriété 

 

La copropriété désigne le droit de propriété de plusieurs personnes, appelés copropriétaires, sur un même bien (meuble ou immeuble), sur lequel ils détiennent chacun une quote-part.

La copropriété d’immeuble correspond donc à une division en lots, entre plusieurs copropriétaires, ayant un droit de propriété exclusif sur leur partie privative (appartement et dépendances) et une quote-part des parties communes.

Pour connaître la détermination précise des parties privatives et des parties communes, il faut se référer au règlement de copropriété complété par l'état descriptif de division.

Ce règlement est important car il fixe également les droits et obligations des copropriétaires ainsi que les règles de fonctionnement de la copropriété. 

Outre le règlement de copropriété, le syndic de copropriété est un organe obligatoire et nécessaire puisqu’il est chargé de l’exécution en son nom des décisions de l’assemblée générale, de la gestion administrative et comptable de la copropriété et de la conservation et de l’entretien de l’immeuble.

Toutefois, dans cette gestion, il existe parfois des difficultés au sein de la copropriété.

Il est essentiel de se faire assister par un avocat dès l’apparition de ces difficultés afin d’avoir les bons conseils.

 



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